Pratik Bilgiler

» Amortisman Sınırı
» Vergiden Müstesna Yemek Bedeli
» Emlak Vergisi Oranları
» Fatura Düzenleme Sınırı
» Değer Artış Kazançları İstisna Tutarları
» Kıdem Tazminatı Tavanı
» Usulsüzlük Cezalarına Ait Cetvel
» Yıllık Ücretli İzinler

Muhasebe Standartları

» Ülke içinde kullanılan muhasebe standartlarını uluslararası standartlarla bütünleştirebilmek için 1995 yılından bu yana 43 uluslararası muhasebe standardı Türkiye’ye ...

T.C. Resmi Gazete

SİRKÜLER

Sirküler No:2013/4 KONUT TESLİMLERİNDE KDV ORANLARINDA DEĞİŞİKLİK YAPILDI

    SİNERJİ SİRKÜLER RAPOR

 

Sirküler Tarihi: 02.01.2013

Sirküler No      : 2013/4

KONUT TESLİMLERİNDE KDV ORANLARINDA DEĞİŞİKLİK YAPILDI

Bilindiği üzere net alanı 150 m2’ye kadar konut teslimleri ile belediyeler, il özel idareleri, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı ve bunların % 51 veya daha fazla hissesine ya da yönetiminde oy hakkına sahip oldukları işletmeler tarafından konut yapılmak üzere projelendirilmiş arsaların (sosyal tesisler için ayrılan bölümler dahil) net alanı 150 m2’nin altındaki konutlara isabet eden kısmı %1 oranında KDV’ye tabidir.

Aynı şekilde konut yapı kooperatiflerine yapılan inşaat taahhüt işlerinde de %1 oranında KDV uygulanmaktadır.

1.1.2013 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan 2012⁄4116 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile konut teslimlerine ilişkin KDV oranlarında değişikliğe gidilmiştir.

Anılan BKK uyarınca;

1) Net alanı 150 m2'ye kadar konutlardan Büyükşehir Belediyesi Kanunu kapsamındaki büyükşehirlerde lüks veya birinci sınıf inşaat olarak yapılan ve ruhsatın sonradan revize edilip inşaat kalitesinin yükseltilmesi hali de dahil olmak üzere, yapı ruhsatının alındığı tarihte, üzerine yapıldığı arsanın Emlak Vergisi Kanunu’na göre tespit edilen arsa birim m2 vergi değeri;

a) Beşyüz Türk Lirası ile bin Türk Lirası (bin Türk Lirası hariç) arasında olan konutların tesliminde %8 KDV oranı,

b) Bin Türk Lirası ve üzerinde olan konutların tesliminde %18 KDV oranı uygulanacaktır.

2) Yeni uygulama 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yerleri kapsamamaktadır.

Yeni uygulama yapı ruhsatı 1⁄1⁄2013 tarihinden itibaren alınan konut inşaatı projeleri ile kamu kurum ve kuruluşları ile bunların iştirakleri tarafından ihalesi bu tarihten itibaren yapılacak konut inşaatı projelerine ilişkin konut teslimlerinde geçerli olacaktır.

 

 

 



DOSYAYI İNDİR (Sağ Tık/Farklı Kaydet)